うぅ… ドキドキする…

 こんにちは　ロンです！

結局は自分でやるしかない…

先日ネットで見た物件に（嫁が）問い合わせました

とりあえず５００万円の中古マンションと７００万円の賃貸中の物件を　２件別々の不動産屋に問い合わせをしましたが　問い合わせの窓口はもちろん私です

まあ無職の私しか打ち合わせの適任者はいませんからね

最初に嫁に電話を掛けてもらっても　結局は自分でなんとか対応しないといけないのです…

だから面倒くさかったんだよ…

でも不動産屋に連絡をしてしまってはもう『面倒くさい』は通用しないですけどね…

はあ…しゃあない…　やりますか…

もうワンステップいかないとね…

５００万の物件には家の中の写真がなかったので　不動産屋さんに画像を送ってもらいました

流石に家の状態が分からないと検討すらできないですからね

ワタシ的には築年数の割には綺麗だと思ったんですが　嫁は微妙な顔をしていましたね…

まあ３０年落ちの５００万ですからね…

こんなもんですよ…

そして７００万円の賃貸中の物件の方からも連絡がありました

こちらは我々が住んでいるところと同じ県内ですし…　むしろ嫁の本命はコチラです

しかし現在賃貸中という物件で　買ってもすぐに私たちが住むことはできません…

ここは投資用のマンションなんですね…

（しばらくは今のまま賃貸で貸して　その後に賃貸契約が切れてから我々夫婦が住めればいいけど…）

そういう漠然とした感じで問い合わせをしたんですけど…

やはり賃貸で貸していると借主の権利が強いみたいですね…

賃貸契約が２年で切れたとしても　借主が『借りたい！』という意思があれば勝手に破棄できないみたいだし　それでも退去してもらいたい場合はかなりの金額が掛かると言われました…

途中から賃貸契約の内容を大きく変更するのは難しいみたいだし　中々のトラブルの元みたいですね…

なにより我々は不動産投資をするつもりはないですからね

そんなの聞いたら７００万の物件はナシですね　検討にも値いしないよ…

まあそう言いつつ…（フルローンでレバレッジを掛けて不動産投資か…）なんて一瞬よぎりましたけどね…(笑)

まあ絵空事です…

そんなわけで検討した２つの物件を買うのはナシですね…

こうやって今回の我々の不動産探しは終わりました…　ちゃんちゃん！　

…っていうわけにはいかないですよ…

せっかく面倒くさいのに不動産屋に連絡してんですから…

やはりもうワンステップいかないとね…

とりあえず同じ県内の不動産屋だったので　色々と自宅売却など相談をしてみました　

やっぱり居住しながらの自宅売却は売り手にとっても買い手にとっても良くはない…と言ってましたね…

まあそれは以前に不動産屋に相談した時も言われましたから分かっていたんですけど…

やっぱり自宅を空室にしてからじゃないと売りにくいよな…

しかし今回の不動産屋さんは…　

不動産屋：一度ご自宅を見せてもらえないですか？　住みながらでも一般販売を掛けずに　業者間での買取だってできますよ

私：でも不動産屋で買取だと通常より安く買われるって聞いたことありますよ

不動産屋：いえ…決してそんなことばかりでもありませんよ…　複数の業者に査定してもらいますし…

その中で一番査定の良い業者に買い取ってもらっても良いですし　もちろん業者に売らずに一般販売したって良いんですから…

私：（まあそうか…　とりあえずきちんとした買い取り金額が分からないと私だって売れないしな…）　じゃあとりあえず査定してもらおうかな…？

不動産屋：ハイ！喜んで！（飲み屋か！）

そんなわけで来年一発目に自宅に来てもらう予定を入れました

とりあえず年明けに買取額を見積もってもらおうと思っています

今までのネットの査定とは違い　かなり具体的な金額が出ることでしょう

これで超具体的な未来をシュミレーションすることもできます

なにより査定額さえ良ければすぐにでも決まってしまうかもしれない…

もしも高く売れたら…なんて皮算用をしてしまうとドキドキしてきますね…

なんせ我々夫婦の資産形成のフィニッシュになりますし…

売れば確実にお金が入ってきますから　ジャンボ宝くじのドキドキとは別モンです…　まあ宝くじ買ってないですけどね…

いったいいくらの査定が出るんだろうか…？

では皆さん良い一日を