50代　早期退職　週1ケア

 こんにちは　ロンです！ 私に出来ることはほぼない 今年の運用成績は皆さんどうでしょうか…？ なかなか厳しい…という意見もチラホラ見聞きします 世界情勢が安定していないのでそれも当然です まあ私のような全世界１本の投資方法だと特別なんにも感じませんけどね なんせ自分の判断でどうにかできることはほぼないですし　すべてを市場に丸投げしているだけですからね それこそが愚かな思考 まあこういったインデックス投資は全世界だったりアメリカや日本といったモノに勝手にやってもらうだけですからね 私にできることは市場に居続けるだけです なにより私は今年の新NISAは一円も枠を使っていません なんせ今年は中古マンションを買っちゃいましたからね もう新NISAをするカネがない… これで残りの現金をぶっ込んでしまえば今流行りの新NISA貧乏にまっしぐらです わざわざこんな流行りに乗る必要はないですからね それこそ致命傷を負いかねんよ… でもホントは自宅売却するから賃貸物件借りる予定だったんですけどね… どこでどう変わってしまったのか分かりませんが　やっぱり賃貸に不向きな性格だったのでしょう あらためて自分の計画性の無さが浮き彫りになりますね しかしある意味　今年の乱高下は望むところ… むしろ今年は停滞期でも良い… なんせ私は新NISAをするだけの体力がない… もう少し種銭を用意できるまで停滞してくんないかな…と思っている しかも例年だと年初一括投資でしたが　こうなると一括しないで良かったと思わなくもない… むしろオレってラッキーだな…… しかしそれこそ愚かな思考だと思い返します 確かに短期的な目線では上がったり下がったりは重要ですが　長期的な目線では今の上下はあまり関係ないですからね 今のチャートを見て一喜一憂していることは　数年前のチャートを見て一喜一憂しているのとあまり変わらない… どうせ今は取り崩さないんだし… そして取り崩しをするにしても一気に全額現金化する訳でもないのなら　あまり気にしてもしょうがない… なにより毎日チャートは変動するわけですしね そして数パーセントの利ざやを取りに行くようなインデックス投資は元本の大きさだけが重要ですからね どんなに市場が乱高下していても関係ない… 出来る限り元本を大きく入れてあとは相場の右肩上がりを待つ…　それしかできることはない… な...

 こんにちは　ロンです！ 引っ越し日が決まれば… いよいよ引っ越しの日を決めたので　今は毎日がカウントダウンをしているような感じです なんかソワソワしますがワクワクもします まあ引っ越し自体が２０年ぶりですし　今まで住んだことのない始めての場所ですしね 『期待と不安が入り混じる…』というのがぴったり当てはまります これからどうなるんだろうか？ 通勤なんかできる訳ない！ しかしまだ決済も終わっていないですからね　 決済が終わってから家の鍵をもらうので　引っ越し日は更に伸びます そして当初の予想通り…やはりゴールデンウィークの真っ只中の引っ越しになりました 無職の私にしてみれば道は渋滞するし最悪のタイミングです なぜ世間様が休みの時にわざわざ引っ越しなんだろうか…？ 私はこういう運が悪い気がしますね… 持って生まれた運命でしょうか…？ しかし意外と家を買うっていうのも時間が掛かるもんですね 購入の申し込みをしてから引っ越しをするまでトータルで２ヶ月くらい掛かってますからね 早ければ２週間で決済出来る場合もあるそうですが　我々の場合は決済だけでもひと月以上先だったので思ったより時間が掛かっている やはり考える時間が増えると自分の考えも変わってきます それは嫁ちゃんも同じ… 今の嫁ちゃんの会社は７時間勤務…　そして残業無し… 超ホワイト企業です…　こんな中小企業もあるんですね 嫁ちゃんも今の職場はだいぶ気に入っています 私も家事をするのに朝は遅いし帰りは早いので凄く楽です しかし今度買ったマンションからでは通勤時間が１時間くらい掛かってしまう… しかも片道ですからね…　往復２時間… こんなの絶対に通勤できる訳がない… 私も何度か嫁ちゃんに『通勤するのは絶対に無理だから今度の新しい家から近い場所に転職しなよ…』と言いましたが『うるさいな！』と返されてしまいました でも絶対に通勤なんかできるわけないんですよ 今までだって嫁ちゃんの通勤に私のサポートが組み込まれた時だってあった なにより雨の日は私に『車で駅まで送ってもらうから大丈夫だよ～』とか言い始めている… 私も雨の日くらいは送迎しても良いですが　完全に通勤に組み込まれていると少し嫌ですね なにより嫁ちゃんだって運転免許あるんだから（勝手に自分で運転して行け！）って思ってしまう 私も嫁ちゃんに転職を言い続け…『うるさい...

 こんにちは　ロンです！ それは何故だ…？ 我々家族も今や夫婦二人… 子供たちが出て行きなんとも寂しい…ことはないですね むしろせいせいします これからは夫婦二人での生活なので誰に気兼ねすることなく旅行三昧…ということもないですね むしろどこにもいけないような気がします… それはなぜか…？ 夫婦二人になってしまったからです…（？？？） もう責任が取れそうもない 厳密には我が家にはまだ家族がいる… そう…　ペットたちがいるのです… 今まで我々は夫婦二人で散々旅行に行きましたが　それは子供達がいたからこそ出来たわけです しかしその子供達も今やひとり暮らしをしてしまった… もうだれもペットを見てくれる人がいない… こうなると旅行に行くというのも絶望的です… でもペットと一緒に旅行に行くというのも考えられますが　ウチの家の犬は車酔いするんですよね… ３０分程度のドライブならなんとかリバースしませんが　１時間もすると可哀想なくらい車酔いをします… これじゃ旅行なんかは絶対に無理です 最悪どうしても旅行に行きたい時は　犬に小さいリュックを背負わせて息子のアパートに勝手に置いてくれば　『犬が家出してきた…』と息子なら勘違いするんじゃないかと思います　 まあこれは最終手段として取っておきますけどね…（もちろん冗談ですよ） 現実的に考えると我々の家に子供に泊まりに来てもらうというのが一番あり得そうです ペットホテルじゃ犬も可哀想だし　お金も掛かりますからね しかし早期退職する前は３〜４ヶ月に１回は近場でしたけど旅行に行っていたんですよ どうしても日常が苦しくてどこか泊まりにでも行って現実逃避をしたかった… ただでさえ毎週末に半日ドライブに行っていましたからね 当時は休みの日にはなにも考えたくなかった… 休日だけはせめて非日常を求めていたのです… でも今は違う… 仕事を辞めてから旅行に行く回数もかなり減ったし　なによりストレス発散する必要がない それに中古マンションを買っちゃいましたからね… すでに引っ越し準備などで毎日が非日常すぎて早く自分の日常を取り戻したい… ちなみに趣味であった写経は完全に封印しています 今や写経を書くのに３時間も集中できる環境下ではない 毎日引っ越しや自宅売却のことでアタマがいっぱいで　ソワソワしっぱなしです… こんな心境じゃ当分の間はお休みですね… ...

 こんにちは　ロンです！ 引っ越し屋さんを探そう 私は面倒くさがり屋… そんな私が引っ越しや自宅売却をするというのはストレス以外の何者でもない… それもこれもすべては老後のため…　というかカネのためです（まあ何回も言ってるか…） しかし私はケチではあると思うんですけど　ゴリゴリのケチというわけでもなかったりします むしろ数千円の価格差の買い物であったら気持ちよく払える方にお金を出したい 今回はそんな私の引っ越し業者選びです 安いと思った私の負け 私は引っ越し業者を使ったことは一度もない… 今まではすべて知り合いなどに頼み自分で引っ越しをしてきました しかし私ももう５０代…　あの頃の私はもういない… いないどころか　生き物として別モンになっている… この魔法はいつかは解けるのかな…？ 鏡に映る自分を見るたびに心が締め付けられる… なんでこんなことになってしまったのだろうか…？ まあとりあえずそれは良いとして… もう自分で引っ越しできる体力がないと言いたいだけです そうなると業者に頼むしかないわけですが…　これが中々面倒くさい… 不動産の契約の際に引っ越し業者のパンフレットを数社分もらったのですが　取引先の不動産屋と引っ越し業者の関係性で値引き率が変わるそうですね つまりは引っ越し業者にとって不動産屋がお得意様であれば値引き率が変わってくるらしいです もらったパンフレットの中で　引っ越し業者の中でも有名どころの３社との相見積もりをしてもらうことにしました まずは引っ越し業者に電話をして　見積もり時間をずらして一日目に２社　そして次の日にもう１社に来てもらい　見積もり査定をしてもらいます すでに見積もりの予約をするだけでもかなり面倒くさいし　家に来たら今度は値段交渉もしないといけない… 正直面倒くさい… しかしネットで調べてみると相見積もりしてもらうのが普通らしいしな… 仕方ない…　いっちょやってみるか… ちなみに我が家の引っ越し荷物は夫婦二人ならそこまで多い訳ではないとは思っていましたが　元々使っていた家具や家電は４人家族用ですからね… リビングのソファもテーブルも４人掛けですし… ２人用としては大きいです 嫁ちゃんの部屋は６畳でそれなりにボリュームはあります 今度の家も嫁ちゃんの部屋は６畳ですけど『絶対にクローゼットに収まるようにしてね』と言ってあるので　だい...

こんにちは　ロンです！ よりによってゴールデンウイークとは… 今はまだ引っ越し日が決めていないので　『いつ引っ越ししようかな…』と悩んでいます なんせ引っ越し時期がちょうどゴールデンウィークに被りそうなんですよ… 引っ越し屋に問い合わせたら　やはりゴールデンウィーク期間中は料金が高いそうですね まあそりゃそうなんですよ… 誰だって引っ越しは休日にやりますからね ましてやゴールデンウィークなら余裕を持って引っ越しできますからね… 私は無職なのでいつでも連休なんだけどな… なんでこんなタイミングで物件の引き渡しなんだろう…？ 私にとっては最悪のタイミングでの引き渡し時期です いつ引っ越そう…  先日の不動産の契約の時には　火災保険保険…そして引っ越し屋業者の案内までされました そして水道電気などライフラインの代行してくれる業者も紹介されました ぜんぶ不動産屋と業者が繋がっているんですよね 不動産屋としたらこんなチャンスはないですから　当然見逃すはずはない まあ家を買えば火災保険やライフラインは絶対に必要ですからね なんならリフォームだって勧めてきますよ もうビジネスモデルとして確立しているわけです しかし私はこういったモノを他者に丸投げするのは好きではない… どうしても面倒くさいと人に丸投げしたくなりますけどね… でも面倒くさいことを業者に一括して任せて良いのはお金持ちだけですよ… 彼らは無償で私をサポートしてくれるわけではない… 自分でやればその分はお金が掛かりませんからね それに自分が搾取されていると感じるのは嫌なんですよ 決してケチとは違うんです…（しかし人はそれをケチと言う…） しかし色々調べて比較しないといけないので面倒くさい… まあ引っ越しなんか２０年ぶりだからな 最近はネットで調べたり　直接連絡して聞いてみたりと面倒くさい… まあ私は時間だけはありますからね… ぼちぼちやっています… しかしこのぼちぼちやっている…というのも意外と悪いんですよね… 今度買ったマンションの決済が終わったとしても自宅販売をしていないので　急いで自宅を明け渡す必要はない状況ですからね 『そんなに急いで引っ越さなくてもいいか…』　そういった自分の甘えが出てしまう… なにより今はやることが多くてなにを優先すべきか分からないし　少し戸惑っている… ずっと検討を重ねているだけで　...

 こんにちは　ロンです！ 集中できるものがある幸せ 早期退職してみると意外とダラダラ過ごしてしまうものです 反対になにかに熱中するものがあると時間は関係なく作業することもできます 無職のあるあるでしょうね 中々そういった熱中できる物に出会わなかったりしますけどね 今は家の掃除や修理をしているので　変なスイッチが入ってしまうことも多いです 先日も午後からノンストップで夜の８時まで作業をしていました もちろん夕飯を作る暇はないですから　嫁ちゃんに仕事帰りに買ってきてもらいました でもやっぱり集中してやるものがあると人生にハリが出ますね なにより集中していると楽しいです 今回は壁紙チャレンジ 最近は自分で壁紙の補修や張替えもしているんですよ もともと家を買った時に自宅に貼ってあるクロスを補修用で保管していたので　小さい面積の補修分くらいなら壁紙を持っているんです 流石に似ているクロスを貼っつけたんじゃ柄や色の違いがハッキリわかるので　同じ壁紙じゃないと部分補修しても違和感が出ます しかし引き戸の裏側や柱など壁紙が独立している部分ならば　似ているクロスで丸ごと交換しても違和感が少ないです まずぱっと見では違いが分からないでしょうね 部分補修するなら同じ柄のクロス…　取り替えるなら大きく丸ごと変えた方が良いですね でも家を売るために一番最良なのは総張替えが良いのは分かっているんですけどね… でもお金も掛かるわけですし… 総張替えは最終手段ですね… 総張替えをしないのであれば　既存の壁紙の汚れはある程度は仕方ないです しかしトイレや洗面所のタオルを掛けている部分が黒くカビていたり　娘の部屋のカベは大きくぶつけてへっこんでいる… なにより我が家のキッチンには柱が１本あるんですが　その柱には子供達の成長の証として数十年分の身長が刻まれている しかもボールペンで書いてるのでまったく消えない… 子供達が小さく…当時の私たち夫婦にしてみれば微笑ましい成長の証でしたが　今となればこれほど恨めしい物はない… なぜこんなところにボールペンで書いちゃってんだ… 鉛筆で書いたものだって消せやしないのに　ボールペンじゃ完全アウトだよ… 子供の成長が書いてある壁紙を喜ぶのは親だけですからね… 自宅売却するにはこれ以上の汚れはない… 私も自宅売却するにはこの柱の落書きだけは直さないと無理だと思っ...

 こんにちは　ロンです！ またお金掛かっちゃうな… 新居の決算まで日がありますが　なにもしないわけにはいかないのでぼっちら色んなことをしています ネットや電気などライフラインの契約先や引っ越し屋選びも面倒くさいですね あとは細かい部分の掃除や小キズの補修もしています しかし本格的にキズのリペアをしたところでそこまで成果が出ないし　時間を掛けたわりにはあまり綺麗にならないので心が削られます… やはりある程度は業者を介入させないとダメでしょうかね… でもそうなるとまたお金掛かっちゃうしな… どのくらい綺麗にすれば良いんだろう…？ 本格的なリペアは難しいとしても　自分で綺麗にできることを少しでも増やすしかない… ちなみに我が家のキッチンの換気扇もかなり汚いし経年劣化している まあ経年劣化しているのはそこだけじゃないですけど　キッチンは油汚れなのでリアルに汚いです 換気扇の本体は数年前に自分で調べて発注して部品交換をしました　 しかしレンジフードに付いている金属フィルターは２０年前のまま… 全然油汚れが落ちないんですよね… 私も専業主夫になってから金属フィルターの掃除を数回していましたが　こびりついた油汚れは全然落ちない… 色々な洗剤や重曹に浸けてみたりとか色々試しましたが効果は微々たるもの…　あんまり落ちない… あとはネットで調べたら小麦粉が良いと書いてあったので　小麦粉を水で練ったヤツを擦り付けたりしましたが　細かい網目の油汚れは完全には落ちなかったです むしろ小麦粉もったいないし　小麦粉なんかじゃ全然落ちない… 油汚れはもう完全にフィルターの一部です… それに油汚れの掃除をすると半日以上は掛かりますからね… それだけ時間を費やしてもあんまり綺麗になんないし… まったく床のリペアと同じ… 時間を掛けてやっているのに成果が出ないと心が折れる… なにより２０年も使っているし　掃除で擦りすぎて色も剥げてきている… いくら油汚れを落としたとしても　この金属フィルターでは汚らしい…というかみすぼらしい… やっぱりね…キッチンが汚いと物件を買ってくれる奥さんだって嫌だろうし…そんなとこで美味しい料理を作りたくないでしょう 私も専業主夫だから気持ちが分かる… （どうしようかな～）と思っていたら嫁ちゃんが『フィルターっだけって売ってないのかな…？』と言うので『その手があったか！...

 こんにちは　ロンです！ なんとなく得した気分… 私は中古マンションを買ってしまいました やはり賃貸と比べるとどうしてもお金を捨てているように感じてしまうんですよね… 生命保険も積立型だったし…　 なんかなにも残らないというのは勿体ないんですよね… 性格ですかね…？ トータルコストで検討したというわけではないのが情けないですが　やはり人間ってすべてにおいて合理的になっていないじゃないですか… 例えば１０円安く売っている野菜を車に乗って買いに行ったりするのと同じ… 損得って金額より気持ち的なものもありますからね なんとなく得した気分になれれば良いんじゃないですかね？ 将来的な可能性 今回買ったマンションは築３０年以上で諸経費合わせて１０００万円を軽くオーバーしたので当初の予定よりすこし散財をしました その分綺麗な物件だったのでトータルで考えると安く済んだ気がします 買うまでは躊躇や戸惑いなどもありましたが　いよいよ買ってしまったので　これで第二の人生もスタートする気持ちになって来ました… 自分の気持ちがやっと追いついてきたんですよ とは言えまだ住んでもいないですからね 住んでみないとどう感じるか分かりませんね 今回買ったマンションはいわゆるビックコミュニティというやつで　全世帯で１００世帯以上あるマンションです 一つの街は言い過ぎですが　一つの学校みたいなもんですかね…？ まあ近所付き合いなんかするわけないですからどうでもいいんですけどね ただセキュリティや管理体制は良い 中途半端な戸数のマンションは管理もルールも杜撰です 今のマンションを買う前にも　数件マンションを見に行きましたが　駐車場が無いはずの物件なのに住民が勝手に車を停めているのを見るとそれだけで嫌な気分になります 私はこういう不公平は大っきらい… 公のルールはちょっと厳しめなくらいで良い… マンションの立地上なんらかの交通の足はあった方が良いですが　足さえあれば近所にはなんでもあるような場所です まあ今住んでいる場所とそう大差はないです 私はほぼ引きこもりなので立地はそこまで気にならないですけどね 田舎すぎず都会でもないので良いところです 一応は終の棲家的になっていますが　実はそこまで終の棲家を意識しているわけでもなかったりします なんせ私は年金すらもらっていませんからね それに１０年も経ってしま...

 こんにちは　ロンです！ たぶん大丈夫だと思いたい… 先日は中古マンションの売買契約をしてきました これでもう完全に引き返せないですね… この先の生活に一抹の不安はありますし　なにより自宅売却が上手くいくかは未知数過ぎます… たぶん販売してから１年以上売れなければ　だいぶメンタルやられそうな気もしますし　ぜんぜん大丈夫な気もします 私は変なところが気にしいだし　気にならないところはぜんぜん気にしないタイプ… 今だに自分の気持ちがどっちに転ぶかは分からないんですよね… まあこのために数年を費やしてきたので大丈夫だと思いたいし信じたい… 明日はどっちだ…？ 現金無い…ぜんぜん無い でもこんなのでメンタルやられていたら投資なんか出来ないですね… 投資では暴落したら半値とかすぐ言うじゃないですか… それに比べれば１０００万ちょいの中古マンションを購入して　１０００万弱の住宅ローンが残っている自宅売却くらいぜんぜん大したことじゃない！ うん…そう思おう… でも今回の中古マンション購入で現金はだいぶ持っていかれます… もはや自宅を大規模リフォームしたりする現金は無い…ぜんぜん無い… まあそこまでお金を掛けるつもりもありませんけどね ただ現金が無くなるのは少し怖さはありますね… もちろん現金以外に投資信託は持ってますし　現物の１８金や生命保険の積立金もあります ただこれらに手を付ける予定は一ミリも無いので　もしこれらを換金したら私の中では敗北感はありそうです しかし本当に現金が必要であればそんなことを言っている暇はないですからね 真の敗北は資金がショートしてしまうことですから　そう言う意味では私に敗北はない…ないはずです（頼む！そうであってくれ〜） ただ色々な想定外が起きれば『もしかしたら現金が必要になるかも知れない…』と少し考える状況ではありますね こうやって少し不安になるというのも　今まで安定や計画でやってきた私が少し未知数な状況に身を置いている証拠です ちなみに本当に現金が必要な場合なら何から換金するかな… とりあえず１８金を売りますかね…？ １８金は換金しやすいですしね それこそ質屋に行けばすぐ現金になる 生命保険の解約はまだ９８％くらいの払い戻し率しか戻ってこないので　出来れば払い戻し率が１００％を超えるまで解約したくない… なにより若気の至りで入ってしまった生...

こんにちは　ロンです！ すんごい疲れる… 先日いよいよ中古マンション購入の契約に行ってきました 家から１時間以上掛かる場所での契約だったので大変でしたし　なんせ午前中の契約だったのでいつもより早起きしました… 久しぶりに通勤していた時を思い出しましたね なにより契約が終わるまで半日以上掛かるし緊張もしますからすんごい疲れます… 無職の私にとっては苦行です 計画すれば計画通りやるだけ 契約と言ってもほぼ仲介業者の説明を聞いているだけです 途中途中に疑問があると質問はしますけど　契約するまでの一連の流れ作業というか…儀式という感じですね 契約日が決まる前にすでに私たちが感じた疑問点などを仲介業者に確認してもらっていますからね 契約のテーブルに着く前には　私達の疑問点や不安要素はかなり払拭されています この日の説明でよほどのことが無い限り契約を拒む理由はないです 今回は説明を受けて売買契約書に署名捺印をして手付金を払えば売買契約は終了（⇐今ココ） 後日…引き渡し期日に登記などの手続きをして残金を払えば完全に私のモノです… つまりあともう１回の手続きで終わりです ちなみに契約を交わした私に対して仲介業者は『おめでとうございます！』を事あるごとに言いますね たぶん今年のお正月より『おめでとうございます！』を言われました… まあ新しい門出としては『めでたい』のかもしれませんけど　ワタシ的にはめでたい気持ちはほぼないし浮かれている場合ではない むしろこれからを考えると不安感の方が大きい…　 ホント大丈夫かな…？ 次の決算まで１か月以上の時間がありますから思ったより期間が空きますね… まあワタシ的には慌てる必要はない… むしろ契約したばかりの熱をクールダウンさせるのでちょうど良い… 数日前のブログには『あまり家を買う実感がない…』と書きましたが　今の心境は流石に実感はありますね… だって手付金も払っちゃったし… ただ不安と期待が入り混じったような感覚で落ち着かない… 先に家を買って自宅売却もするんだから落ち着くわけないですね… しかしこれは老後対策なのですよ…　 自宅売却は面倒くさいし…できれば避けて通りたいくらいでしたけど　この先の生活を考えると自宅の規模を小さくする必要があった… これは老後を考える上で何度考えても同じ結論になるので　自分の中では絶対に必要な行動だった 行動無く...

 こんにちは　ロンです！ 早くせんとな… いよいよ中古マンションを買ってしまったので　我が家も大急ぎで片付けをしないといけません とは言えまだ手付金も払っていませんから　本格的な売買や購入手続きはもう少し先になります しかし家の片付けしないといけないのは変わりませんからね 新居に引っ越しをしてから自宅販売をする予定ですから　なるべく早くゴミを処分しないといけないし… かなりかったるいです やはりお金か… 先日出て行った娘の部屋をやっと片付けました 今まで我が家には私の手の出せない場所があった… それは娘と嫁ちゃんの部屋… 娘が出て行ったあとも今だに規制が掛かっている荷物があるし… 私からすると全部ゴミなんですけどね… まあ女の人からすると大切な物があるんでしょう… なにより嫁ちゃんの荷物は私が絶対に手の出せない領域ですし… 私と違い…物を捨てられないタイプの人間ですから　かなり荷物が多い とは言っても人の大切な物は分かりませんしね… 夫婦と言えど他人が勝手に手を出していい部分ではないのです しかし何年も着ない服や使わない物をずっと取っておくのも意味がないし　荷物が多いと引っ越し費用だって掛かる… なにより新居に置いておくスペースだって取るわけです そして我々夫婦になにかあった時には子供達が整理するわけですよ… 私も母の実家を整理する時には随分と苦労しました それこそもう着ない服が大量にあったし昔の人なので着物も大量に保管してあった… 人の背丈ほどのタンス２つに着物がぎっしり入っていました 普通に考えても　もう着ていく場所もないんですけどね… しかし母にとっては捨てられない大切なものだったんでしょう… 亡くなる少し前にも　『家に置いてある荷物…大丈夫かな…？』と心配していたので　『大丈夫…オレが管理してるよ』と言ったら安心していましたもんね この時にはすでに母は老人ホームに入所していて　母の荷物はすべて処分済みだったのですけどね… まあ嘘も方便というやつです… しかし親が亡くなって実家を片付ける子供達の負担を考えると荷物なんかは少ないに越したことはない… 中途半端な遺産よりそれが一番子供が喜びますよ 新居では『絶対にクローゼットに入るだけの服の量にして…』と嫁ちゃんには言っていますけどね… しかし荷物が減っている様子はない… やはり今の家の押入れに入っている収...

 こんにちは　ロンです！ ほぼ決定だな… とうとう家を買うのが確定的… イレギュラーなケースは考えられますがほぼほぼ決定でしょう… まあイレギュラーとは私が手付金を払わなかったり　相手側が販売を取り消したりとかでしょうけどね そういったケースが無ければこのまま私の物になるでしょうね… フー…　なんとも言えない気持ちだ… 今は嬉しい気持ちはほぼない… これから先のことばかり頭をよぎる… 反対に気持ちが楽 値引きが確定したメールをもらった日はあんまり寝れず…　色々なことを考えました …ホントはもう少し値引きできたんじゃないか？ 引っ越しのことや家の片付けとキズの修理… 新居のことや新しい場所での生活…　そして嫁ちゃんの通勤… なにより家を買うと現金が失くなってしまう… まだ自宅販売すらしていないのに　こんなに現金が失くなってしまって大丈夫だろうか…？ これで二重に住居費用が掛かってくるし… 引っ越し費用や　もしもの時のリフォーム代は大丈夫だろうか…？ 悩みが尽きない… 今までも考えていたことだし　すべて予想していた通りの状況になりましたけど　実際になってみるとかなりのプレッシャーがあるもんです たぶん私が無職というのが大きく作用しているんじゃないかという気がします なんせ私は１円も産み出さない存在… 世間的にはだいぶダメな奴です こういう時に自分が働いていれば『オレが一生懸命稼いで返すから大丈夫！』という意識が芽生えるのかもしれませんけど　そこは無職… 手持ちの有り金でなんとかしないといけない やっぱり自分で働いて稼いでいるという事実は強いのですよ 嫁ちゃんが働いているので我が家は無収入というわけではないですが　やはり私が無職になっている手前…　失敗というのはできない…　絶対にできないのです たぶんこれが一番大きいプレッシャーなんだと思う… 家を買うのも一つのゴールではあるけれど　それは自宅が売れるまで続くわけですし　自宅が売れるまで安心できないわけです そして通勤先が今までより遠くなってしまう嫁ちゃんも心配ですし… 今までは３０分程度の通勤時間でしたが　今度は１時間近く掛かってしまうでしょう… 通勤時間が１時間だと往復２時間になるわけですから大きな負担になる なら引っ越し先の近くに転職してもらえれば少しは安心できるけどな… なんせ彼女は転職するのは全然平気だし...

 こんにちは　ロンです！ ここからが始まり… ついに言ってしまった…　買うって言っちゃった… もう引き返せない… しかしあくまでもこの時点では『申し込み』であってまだ私のモノになるわけではない… とりあえずは買うという意思表示であってスタートラインに立っただけ… 全てはここからが始まり… そして買付の意思表示をして始めて値引き交渉ができるわけです もうちょっといけたんじゃないか？ 私の物件購入の目安は１０００万円前後… しかし残念ながらこの物件は１０００万円を超えている… そもそも値引きありきで見に来ているのです もちろんそこら辺の事情は仲介業者にも言ってあります 一円も値引きできない物件であれば見に行くだけ損ですからね 心情的には１５％〜２０％の値引きをしてもらいたいですが　現実的には１０％程度の値引きが常識的でしょうかね… まあ調べればこの物件がどのくらいの相場かは分かりますからね しかしあまり無理を言っても交渉はまとまらないでしょう… とりあえずは１０％を目処に交渉してもらうことにしました しかし値引き交渉も　できるかどうかは運次第… まずはここの物件の買い付けを申し出ている一番手になっている必要がある なにより私が一番手になったとしても二番手の人が『値引きしないでも欲しい』と言えば私にはこの物件は手に入らない… この先はすべては運次第… 私は『縁』というものを大切にしている しかし『ご縁だから…』といって執着はしない 『縁』があればどんなことがあっても『縁』が続くし　逆にどんなに望んでいても『縁』が無ければ交わり合うことはない… そう思って生きてきました そういう意味では私は意外とあっさりしている 恋々とその『縁』に対して嘆くことはしない まあ人生って様々な要因が重なり合っているので　すべてが思い通りに行くわけもないですからね その思い通りにいかないことに対しては『縁が無かった…』と諦めることが必要だったりするわけです とりあえずは買い付けの意思は示したし　あとは値引き交渉を仲介業者に任せるだけです 全ては運任せと言ってもいい… もう私にできることは何もない… やることやった受験生と同じようなもんです あとはどうなるだろうか…？ 夜に仲介業者からのメールが入りました 『ご希望通り　値引き成功いたしました』 ！！！！！！！ 意外とあっさり値引きが成功し...

 こんにちは　ロンです！ やはり疲れる… 先日…またしても中古マンションを見に行きました しかし（嫁が）休日のたびに見に行くので疲れますね やはり家探しはもの凄いエネルギーを使います だって私は無職ですよ その私ですらクタクタになるわけです これが仕事をしているとしたらそりゃもう大変な状況になりますよ… ５０代の家探しは心もカラダも疲弊させます 怖いものは怖い 中々良い物件はないのですが　それでも仲介業者から頻繁に連絡があります やっぱりやる気のある仲介業者に当たると　私の条件にあっている公開されたばかりの物件を紹介してくれるので助かります 今回も仲介業者が紹介してくれた物件を見に行きました しかし実のところ私はあまり当事者意識というか…あまり引っ越しをする実感がないんですよね… もちろん自分の意思で引っ越しをするわけですが　どこか他人事というか…　 今住んでいる家が嫌だから引っ越しをするわけではないというのが大きいと思う… 自宅売却をする理由は夫婦ふたりでは使わない部屋がもったいないし　このまま住んでいてもいずれ巨額のリフォーム代が掛かるというのが大きい… しかも築２０年以上だしこの家にダラダラ住み続けても家の価値が下がるのが目に見えている… しかしそういった緊急性のない引っ越し理由は自分が本気になりきらないんですよ （まだいいか…）という甘えが出てくる… そのためにも不動産屋を介入させたんです 私の家の現状は子供達の部屋を片付けたり　自分たちの荷物をダンボールに詰めたりと　リビングにダンボールが山積みされている… 今はもう自宅売却を引き返せない状態まで来ていますが　それでもまだ実感が沸かない… この期に及んで『本当に引っ越しをするんだろうか…？』なんて思っちゃっている… 自分でも不思議な心境です… 今回見に行った物件は今まで内覧した中では最高の物件でした いわゆる『ビビビッ』という来るものがありました ペット可で駐車場付きでとても綺麗な物件でしたし　金額もほぼ予算内で済みそうです 私にはこの物件を買わない理由がない… でも私は即決できない… しかしこの物件を逃すとこれ以上の物件は出てこない気がする… それでも私には即決できない… （うう…困った…　オレはどうすればいいんだ…） 嫁ちゃんの方を見ると　犬がおやつのジャーキーを貰う時のような期待感満載のキラキ...

 こんにちは　ロンです！ やはり清潔感だよな 自宅売却を成功させるにはやはり清潔感… 今まで見てきた物件でそれを確信しました でもリフォームありきの物件もありますからね まあ私はお金がないので　とりあえずはリフォームしないでいい物件を狙っていきたいです しかしそれは我が家も同じこと… 我が家も少しは小綺麗にしていかないとな… もちろん大々的な修繕はできませんけど　障子や和室の引き戸の張替えくらいは自分でできますからね できることはなんでもしたいと思っています リペア超難しい… 私は家の修繕は大概のことは自分でチャレンジして直すタイプです 去年は階段の手すりの部品の交換や　洗面所やキッチンの水栓の交換…　ユニットバスの扉に付いているアクリルパネルの交換も自分でしました やり方や品番が分からなくても　根気よく探したり調べたりすればネットに答えがあるので　今の時代は良いですね しかし技術的なものは難しい… 知識とやる気では超えられない技がある… ワタシ的には床のキズのリペアは難しい… 去年の今頃もやっていた時期があったんですが　２〜３日掛けて直してもまったくの成果が出なかった… これが一番キツいんですよ… なんせ超集中で朝の１０時から夕方１７時頃までノンストップで作業しても釣果はゼロですからね… 作業中は床に座ってはいますが　ずっと同じ体勢の作業なので終わる頃になるとカラダがカチコチのボロボロになっている… そしてなんの成果もない… もうホントに嫌になりますし　心が折れる… しかも夕方１７時ですからハラを空かせた嫁ちゃんが帰ってくるので夕飯を作らないといけない… この時にもの凄い敗北感を味わいます… 今回は娘が出て行ったので部屋の床を直したいと思っていましたが　なんせ去年はあれだけ時間を掛けたのになんの成果も出せなかったのであまりやる気も起きない… しかし去年の失敗を取り返すにはチャレンジしかない… なんとかやる気を出してやってみましたが　結果は去年に続き失敗でした… ちなみに私が使用している材料はすべて１００均で手に入るものです 補修用のパテやクレヨンと仕上げのクリアスプレー あとは家にあるアクリル絵の具だけです 動画を見てもこれくらいの材料で職人さんは直しているんですけどね… 私にはまったくできない… 傷ついた表面をパテなどで平らにしてからアクリル絵の具を筆で...

 こんにちは　ロンです！ なんかズルい… もう３月だし２月の嫌な流れも変わってきたような気がします なにより自宅販売を一旦中止したので家さがしに集中できます そして娘が出て行ったので娘の部屋の掃除や片付けがあります 今まで娘が居た部屋は父親の私にとっては入ることが許されない…言わばミステリーゾーンだったわけですが　今では大量の荷物が置いてある… 息子の時もそうだったのですが　彼らは自分の必要な物を持って出ていく行くだけで　後の残置物はすべて私が処理しないといけない… またこれが大変なんだ… 私の母の家の時だって私が処理したし　子供達の残置物も私が処理をする… 私の荷物は私が処理するわけだし…　なんかズルい… 誰か私の家の処理をやってくれないもんだろうか…？ まあ愚痴っていても仕方ないのでぼちぼち片付けをやって行きますか… 小綺麗さが必要だ 最近は我々も色々な物件を内覧に行っていますが　もし自分がお客さんだったら買いたいような物件というのが少し分かってきました やはり月並みですけど綺麗になっている物件が良い… この綺麗というのが難しいところだと思いますけど　綺麗という意味合いが幅広いんですよ 築浅の１０年落ちくらいであれば　真新しさというか…少し新築感を感じられる部分が欲しいですけど　築３０年ならば新築感なんか無い しかし築３０年でリフォームをしていなくても　小綺麗になっているだけで随分と印象が違うんですよ やはり私が狙っている築３０年くらいだと『凄い！』という物件の上振れと下振れが激しいです 前回見て思わず買いそうになった物件はリフォームはしていなかったし　ところどころキズはありましたけど　綺麗に掃除が行き渡っているのが分かりました やはり住んでいた人が大切に使っているのが見えてくるんですよね しかし同じ築３０年でもとんでもない物件ってあるんですよ 先日見た物件もすごかった… 住んでからろくすっぽ掃除もしたことないような家だったしとてつもなく汚い…　 特にキッチンや風呂場はすんごいです やっぱり水回りが汚いと住みたくないし　蛇口から出てくる水も汚く感じる… あんなキッチンじゃ料理はしたくないし　湯船にだって浸かりたくない… 挙句に扉のノブは付いてないし　和室の障子は骨組みだけ… 見るからにみすぼらしい… そうなると物件を買ったとて　すぐにリフォームをしないと...

 こんにちは　ロンです！ やっぱり不動産屋選びですね 先日無事に専任媒介契約を解除できたわけですが… 今回で私なりに反省点や改善点がありましたね… そもそも今回不動産屋を介入させたのは　停滞した自宅売却計画を活性化させる目的だったんですよ 要は自分のやる気に火がつくことが目的だった その後は不動産屋の対応に悩まされましたけどね 今となれば専任媒介契約で最悪のケースを見せてくれたので良い経験だったと思います 今回のことで分かったことは不動産屋選びはやっぱり大切だし　なにより担当者次第じゃないかと思います 販売に特化している業者もいるでしょうし　専任媒介契約が絶対に悪い訳ではないのでしょうけど　良い業者が分からないならば一般媒介契約がベストなんでしょうね 一周回って分かったこと しかし２月は母が亡くなり…娘も出て行き…　散々な月でした… そして専任媒介契約した不動産屋も失敗だったし… しかし一連の悪い流れを断ち切ることができましたし　すべては過去になりつつある… でも自宅売却をする計画は　もう引き返せないし引き返さない 当初の目的のやる気を引き出すことには成功したわけです 私の担当者だった人もこれで少しは仕事にやる気が出れば良いんですけどね…　まあ余計なお世話か… 今回の契約解除で我が家は自宅販売をしていない状態になりました そしてしばらく販売を掛けるのは控えようと思います 先日中古マンションを案内してもらった仲介業者も『自宅売却をする際には一般媒介でも専任媒介でもどちらでも良いから契約して欲しい』と言っていましたが断りました 別に契約するのが嫌…というわけではなくて　自分たちの家さがしが一番重要だと気が付いたから契約しなかったんですよね やっぱり家を売るのも大変ですけど　自分たちの住む家を見つけるのも大変なんですよ そしてどちらも妥協できないんです そのどちらも妥協できない『売りと買い』を同時進行していくのは無理があったんですよ ならば同時進行せずにまずは自分たちが住む家を見つけることが先決で　それが終わってから自宅売却をした方が良い…という結論に至りました これが一人暮らしなら物件選びのハードルがかなり下がるとは思います しかし一人から二人…通勤…駐車場…ペット…などの要素が追加されてしまうと　途端に物件選びが狭まってくる…（特にペット…） 私はここの部分を...

こんにちは　ロンです！ 絶対に契約解除する 専任媒介契約していた不動産屋の対応にいよいよ我慢ができなくなり契約解除を申し出ました しかし半日以上経ってもなんの音沙汰もない… 答えがすぐ出なくてもお客が契約解除って言っているんだから『担当者に確認中です』とか即レスするもんじゃないんですかね…？ こういう対応も私を苛立たせます まあいい… 私の覚悟は決まっている… 絶対に契約解除してやる！ 中途半端な弁明するな！ 朝一番で解約の申し出のメールをしてから　夕方頃にやっと担当の上司からメールが入っていました 結論から言うとすんなり契約解除をすることに成功しました まあ当然の結果です 届いたメールは予想通り…色々ごちゃごちゃ言い訳や謝罪の言葉が書いてありました しかし『物件の問い合せが少なかったから連絡し辛かった…』というような言い訳をしているのは（じゃあ私の家が悪いって言うのか？）と私の感情を逆撫でします こんな時に中途半端な弁明は言わなきゃいいのにな…と思いますよ… しかも『もう一度再考していただけたら尽力を致します』とか書いてんですよ こういうところも的外れなんですよね 一度として契約通りの報告すら出来ないくせに… そもそも報告だけすれば良い訳じゃないんだよ… ヤツらから本気で売ろうとする態度が１ミリも見えなかった そして誠実さも見えない… これでもう一度再考させるだけの要素がどこにあるんだ？ 今回の結果は１００％連絡しないあんたらが悪いんだからさ 二度と付き合うわけないだろ！ でもワタシ的には解約に素直に応じてくれればなんでも良かった これで専任媒介契約も契約解除できたわけだし　今さらどうでもいいんですけどね しかし担当者に直接メールをしていたら　果たしてどうなっていただろうか…？ たぶん言い訳や謝罪を言って『契約解除だけは勘弁して下さい…』とか言って泣きつかれていたと思う こんな担当者だから自分の上司にも契約解除の連絡があったことを言い出せないだろうし… 私はそんな茶番に巻き込まれたくなかったから　本社に連絡をしたんですよ そもそも２週間に一度のメールでの報告なんかそんなに難しいんですかね…？ ちょいちょいと文字を入力して現状報告すれば良いんだからさ… 電話での報告より簡単だと思うけどな… まあその時間も取れなかったから１か月も音信不通だったんだろうけど… 私が本社...

こんにちは　ロンです！ まあありえんよな… 先日中古マンションを見に行きました　 相当な予算オーバーでしたけど　もう少しで買ってしまうところだった… あぶない…あぶない… その時に担当してくれた仲介業者には　今の我々夫婦の自宅売却の現状や専任媒介契約で別の不動産屋を入れていることを伝えました そして専任媒介契約している不動産屋がやる気がないことや連絡すらないことも言いました 専任媒介契約の場合は２週間に一度以上の報告義務があるので　売主に対して書面などで通知をしないといけないわけです しかしヤツらからもう１か月も連絡がない…　 内覧をしてくれた仲介業者は『専任契約をしているのに１か月も連絡がないのはありえない…』と言って驚いていました まあそりゃそうでしょうね… 私もありえないと思います（笑） 普通ってなんだ…？ 今回見に行った中古マンションは購入しませんでしたが… 『自宅購入も自宅売却もぜひ当社でお手伝いさせて下さい！』 そう仲介業者に言われたので（まあ普通はこうなるよな…）と思いましたね… まあなにが普通か分かりませんけどね… しかし我々夫婦は自宅売却したいと言っていて　ついでに中古マンションも買いたいと言っているんですよ… しかも私はローンを組まずに一括で買うって言っている… 私が買うと言えば銀行の住宅ローンの審査だってする必要がありませんから　不動産屋にとっては手間の掛からない良い客だと思うんですけどね… なぜ専任媒介契約している不動産屋が　やる気がないのか分からない… まあ取引する金額がショボいから本気が出ないのかな…？ しかし流石に専任媒介契約をしている不動産屋の対応に我慢も限界になってきました まあ２月は色々あったので自宅売却を気にする暇はなかったですけどね なので私もなにも対応せずに放置してしまった… しかしこの１か月は相手の不動産屋からなんの連絡も進展もない…　言わば無視された状態… もうこの茶番に飽き飽きしてきました 何もない平穏な一日を過ごしている無職を目指す私にとって　かなり目障りになってきている… なにより２月に起きた不幸は過去のものになりつつあるけど　専任媒介契約した不動産屋は現在進行系で私を苛つかせる… すでに一ヶ月も連絡がないので　これは完全に契約解除できる条件が揃っている 『もう限界だ…　契約破棄しよう…』 しかし一ヶ月もシカトされ...

こんにちは　ロンです！ 私は何をすれば良いんだろう… もう気がつけば３月ですか…  どおりで温かい日が多いですね 私もやっと日常が戻りつつありますが　いまいち気分が乗りません それもこれも最近は色々なことがありましたし　自宅売却もなんの進展もしないせいでしょう すべてが宙ぶらりんで気持ちの置き場がない… 私はなにからすれば良いんだろう…？ そうだ… とりあえず家さがしに行こう… 優先順位は家さがし そんなわけで中古マンションの内覧に行きました ちなみに今は賃貸物件という選択はほぼ考えていません やっぱり賃貸料がもったいないと思ってしまう… なにより自宅売却の場合は自分の家さがしが重要です 自宅売却の売り上げは自分の財布に直結しますから　今までは売却益ばかりに目が向いていました　 今ではその認識が間違っていたことに気が付きます 自宅売却中に良い物件があればすぐ引っ越しできますけど　良い物件が無い場合はかなりマズい その間に自宅が売れてしまうと　新居も決まらずに家を明け渡さないといけませんからね まずは自分の住む家こそ最優先だったのです まあ今我々が契約している不動産屋では売れる気配がないので　急いで引っ越しをする必要はなさそうですけどね なにより我々も２月は忙しかったので自宅売却どころじゃなかったし… ある意味あの不動産屋で良かった気もします だって２月で売れていたと考えると恐ろしい… 今だって気持ちが戻ってこないっていうのに　さらに引っ越しまでしなくてはいけないのは怖すぎる しかし物件探しもペットを飼っているので難航気味です せっかくネット検索して出てきた良さげな物件も金額はクリアしていても『ペット不可』の物件で泣く泣く諦める時がある このパターンが一番悔しい… そして新しい物件もそれほど出てこないので　ネット検索しても毎回同じ物件しかでてこない このままでは埒が明かない… 今までは１０００万円程度の物件を狙っていましたが　仕方ないので１５００万円まで検索範囲を広げました とは言っても１５００万円の物件を買う気ではない ワタシ的には１０８０万円の物件ならば１００万円値引きしてもらって９８０万円で売ってもらおうという魂胆です まあそう上手くいくわけないですけどね でも場合によっては１０００万オーバーもやむなしと思っています その旨を嫁ちゃんにも伝えたと思ったん...