今週末に向けて思う…

 こんにちは　ロンです！

毎日考えるのは私も疲れる…

今のところ自宅売却の進展はありませんけど　それも仕方ないところです

不動産業界は水曜日休みを起点としてそこから連休するので　週の真ん中は不動産屋からの連絡がないのです

今の不動産屋は火曜水曜休みなので　その間は内覧者も現れないし連絡もありません

しかし意外と不動産屋が休みの方がリラックスできるんですよね…　

だって私に掛かってくる連絡がないから　私も自宅売却のことを忘れられる…

やはり毎日毎日同じことを考えるのは私だって疲れます

とりあえず契約延長で…

たぶん週末には前回の内覧者さんからの購入に対しての回答をもらえると思いますが　まあ期待薄ですね

なにより期待しすぎると私の精神的ダメージがデカすぎる…

こんな時こそ現実を見ちゃダメです

今までも内覧者はポツポツいましたけど　毎週内覧者がいるわけでもなかったですし　反対に何組かの内覧者が来る日もありました

今まで販売を掛けてからの３ヶ月でトータル１０組くらい内覧してもらった感じです

まあ駅近物件じゃない割にはそこそこ内覧してもらっている気がします

つまり私が設定した販売金額も概ね適正価格と言って良いでしょうね

あまり高すぎては見に来てくれる人だっていないでしょうしね…

これならいずれは買ってくれる人が現れるでしょう…（そのいずれっていつか分からないところがもどかしい…）

しかしもうそろそろ３ヶ月経つので不動産屋との販売契約が切れる頃ですが　とりあえず今の不動産屋と契約延長しようと思っています

今は一般媒介契約をしていますが　契約しているのは１社だけです

一般媒介契約であれば複数の販売業者と契約することもできますが　今のところ複数の業者と契約することは考えていません

本当は今の不動産屋で専任媒介契約でも良いんですが　以前契約した不動産屋がなんの連絡も寄こさないような業者だったので　専任媒介契約は嫌になっちゃったんですよね

ならば販売業者を複数契約できる一般媒介契約の方が良いと思ったわけです

しかし今のところは一般媒介契約に関わらず　一社だけしか契約していない…

なぜなら人の縁を大切にしたいんですよね…

ここの不動産屋でマンションを買ったし　売るのもこの不動産屋に売ってもらいたいんですよ

お金の観点だけでいうと　どの業者が売ってくれようが私には関係ないですが　やはりそこには人がいるわけです

不動産屋の担当者だって人間です

あまり販売する業者を増やしてしまって　担当者のやる気を削ぐようなことをしたくない…

やっぱり独占的に販売していれば『信頼されて任されている…』って思うもんじゃないですかね？

それに売り買いを一つの業者でやってもらった方が綺麗だし気持ちよくないですか？

なにより複数の販売業者と契約すると　販売窓口である担当者もそれだけ増えるわけですしね

そうなると私の事務手続きや連絡回数もそれだけ増えるでしょうから　正直面倒くさいです

まあ私がそこまでお金に困っていないから　そんな悠長なことを言っていられるのかもしれませんけどね…

とりあえずはポツポツと内覧してくれるお客さんが来てくれるので　今はこのまま一社で販売して行こうと思っています

今はまだ前回内覧してくれたお客さんの回答をもらっていませんし　もしかしたら契約延長する前に物件が売れてしまう可能性も（ちょぴ〜っと）ある…

さあ　今週末はどうなるだろうか…？

そろそろ決まってくんないかなぁ…

では皆さん良い一日を