住宅ローンを考える2

 こんにちは　ロンです!

私は返さない!

住宅ローンの繰上返済　完済は早くした方が良いのでしょうか?

ワタシ的にはズバリ　NOです!

私はしないです!

とはいえ若気の至りで15年前くらいに2回　繰上返済してます

返済して後悔はないですがマネーリテラシーも無かったのでしょうがないです…　まあ今だってロクに変わらないですけどね…

しかしなぜNOなのか…

団信が生命保険の代わりをしてくれるのが大きい

団信は住宅ローンを借りる時にセットで入れられましたが　私がもしもの時に住宅ローンが帳消しになります

家庭持ちなのでこれが一番大きいです

とはいえ残された家族は住宅ローンが無くなり喜ぶかもしれませんけど…　

その時の状況は　私の一人負けのような感じもしなくもないです…(苦笑い)

まあ愛する者のためにローンが帳消しになるのなら仕方ないでしょう…　(世の中のお父さんは偉いですね!)

余剰資金をどうするか…

住宅ローンを完済してしまうと団信も無くなり　手元の現金も無くなります

株式投資と同じで　繰上返済も余剰資金でやるのでしょうが　やはりいざという時に手元の資金が無くなるのがどうしても引っかかる…

ローン返済してしまうと　いざという時に現金化するには自宅売却しないと無理ですもんね…

そして住宅ローンはもともと低金利なので　無理して返済する意味が薄いと思います

私の場合　月々はたった7万ですし…

そして途中どんな災害　人災だってあるかわからない…

急いで完済してもアクシデントがあれば　払わなければ良かった…

なんてことにもなりかねない…

潤沢な資産があれば完済も良いですが　私にはデメリットの方が大きく感じます

やはり日本人は借金をすると　早く返済して楽になりたい!　

そういう気持ちになるのは分かりますけどね…

ワタシ的に毎月の返済額がボーナス払い無しで7万程度であれば　住宅ローンはそう怖いものではないです

長く借りていたらお金の価値自体が今と違うし…

今はインフレでどんどん物価も上がっていますからね

この先　住宅ローンの金利が上昇しても完済するデメリットの方が多いと思う…

そしていざとなれば　いつでも完済出来る資金があれば精神的余裕も出ます!

気分の上では完済したようなもんです!

あえて返済しないのも一つの手かと思いますが　どうでしょうか?

では皆さん良い1日を