お金を得るのは簡単じゃないな…
安心にはほど遠い…
まだまだひっくり返される可能性がありますからね…
事実…前回は購入申し込み後にひっくり返った…
今は手放しで喜べる状態でもないし 決済までは気が抜けないです（疑心暗鬼…）
とりあえずは売買契約までかな…
とりあえずこの先の一連の流れとしては 購入者さんに住宅ローンの事前審査を受けてもらって それが通れば売買契約をして私は手付金をもらいます
私としてはここまで行ければ９０％くらいは自宅売却することは確定だと思っていますけどね…
むしろ人によったら９９％大丈夫って思う人もいるでしょう
まずは売買契約して手付金をもらうまでが一つの区切りですね
私がマンションを買った時は一週間もせずに売買契約をしたんですよ
売買契約までは早かったですね
それもこれも私は現金購入だったというのが大きいです
住宅ローン審査が要りませんからね
そのくせ完全に物件の引き渡しをする決済まではひと月以上掛かったので 私としてはかなりもどかしい気持ちだったのが思い出されます
やっぱり決済こそが本当のゴールですからね…
今回の購入申し込みをされた方は住宅ローンを使用されるので事前審査をするわけですが 最長でも一週間くらい掛かるみたいなので 購入申し込みをしたあと１０日から２週間を目処に売買契約が行われると思われます
そうなるとやはり住宅ローンの仮審査が前半戦のキモですね
仮審査が通って売買契約をして手付金をもらえば前半戦の折り返しでしょう
その後に何事もなければ決済で自宅売却は終わりですが 住宅ローンの本審査に落ちる可能性もすこしはある…
あとは我が家に重大な欠陥があった場合もかなりマズいですが たぶんそれは大丈夫だと思うんですけどね…
なんにしても家を売るためには いくつかのハードルというか… 私にしてみると試練がある…
やっぱりお金を得るって簡単じゃない…
今はそこまでナーバスになっているわけではないですが ぜんぜん心落ち着かない…
とりあえずは決済が最終ゴールですけど それまでの期間は心落ち着く日はないでしょうね…
なんせ一度売買契約目前でキャンセルされた私ですからね
あの時は相手側の度重なる値下げ要求にアタマに来ていたのでキャンセルも辞さず…という心境でしたけどね
なので今回はかなり心のガードを固めています
なんにしても自宅売却というのは私にできることはあまりない…
自宅売却というのは常に受け身なんですよね…
では皆さん良い一日を
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