ここはトラブル臭がプンプンする…

 こんにちは　ロンです！

マンションの内覧に行ってきた

嫁の休日に合わせて中古マンションを一緒に見に行きました

賃貸物件ではなくて売り物件です

値段は１０００万円以下の３０年落ち…

それでもこの日は期待や不安が入り混じってあんまり寝れなかったですね

今の時代は便利なのでネットで検索すれば物件は簡単に見つかりますし　グーグルマップで建物の外観の確認できますから　自分が住むイメージがつきやすいけれど　実際に自分の目で見ないと分からないことが多いですからね

やはり自分の目で見てみると　近隣の道幅なども分かりますから　ネットで見るよりぐっと自分の生活に照らし合わすことができます

少し面倒くさいですけど内覧は避けては通れないですね

めちゃめちゃ怪しい物件…

その日の朝も現地９時に不動産屋と待ち合わせたので　朝の７時から起きて身支度をして現地に行って来ました

こんなに朝早く出かけるのも久しぶりですけど　仕事をしていた時はもっと早く起きて出かけていたんですよね…

もはや当時の自分が信じられん…

今回は中古マンションを２軒見てきましたが　結論から言うとどちらも決定打に欠ける内容でした…

というより２軒目の物件は論外でした

ちなみに２軒は違う不動産屋さんの紹介です

最初に内覧した１軒目は　マンションのエントランスに入るまでに階段があるんですけど　中々急な階段なんですよ

写真で階段があるのは分かっていましたけど　実際に自分の足で登ってみるとかなり角度がキツい…　あとは駐車場が狭いです

家の間取りは及第点ですけどね

しかし毎日あの階段を登ると思うとやっぱり『凄く欲しい！』とはならない…

とりあえずキープではありますが　心情的には『無い』と思う…

２軒目のマンションは家が半地下みたいで日当たりは絶望的…

間取りはそこまで変じゃなかったんですけどね…

やっぱり物件は見てみないと分からないもんです

不動産屋のオヤジも頼りない感じだし…

感覚的にはこの部屋は横穴式住居というか…　半分地面に埋まってる…

しかも自主管理物件の割に管理費取ってるんですよ…

なんか住民の一人が管理人というか組合長になっていて　積立したお金を管理しているらしいんです

管理組合があるわけでもないし　どうやってこの人物は組合長になったのか…？　経緯を不動産屋に聞いても分からない…

そんな組合長はめちゃ怪しいし　管理費めちゃめちゃ持ち逃げされそう…

そして駐車場無し物件のハズが　マンションの目の前に住民が勝手に自動車を停めてるんですよ

不動産屋のオヤジに聞いても『住人の誰かが勝手に停めてるんです…』と言うだけですし『直接本人に言ったらトラブルになっちゃいますよ…』って言ってました…

同じ住民なのにそいつだけタダで車を停められるのは不公平だしズルい…

なによりこの物件が無法地帯というのが伝わります

管理人だか組合がまったく機能していないし　むしろ車を置いているのは組合長かもしれんな…

こんな違法駐車が横行している物件では　いざトラブルになっても個人間での交渉になるのは目に見えている

この時点で激ヤバ臭がプンプンする…

挙げ句に『この部屋は違法建築で建築完了後に勝手に建築会社が部屋を増設しちゃっているんですよ…　もうこの建設会社は潰れちゃって無いんですけどね（笑）』そう不動産屋のオヤジが言っている…　（コイツもわけわかんねぇな…）

どおりで部屋が半地下になっているわけだ…

家に入った瞬間に底冷すると思ったら　ホントに地面の底に入っていた…　寒いハズだよ…

こんな部屋売ろうとすんな！

自主管理の組合長も怪しいし　住民が勝手に車を停めてるし…　挙げ句に日の当たらない半地下違法建築物件…　そしてこの不動産屋のオヤジ…　

むしろこれでこの物件買えるヤツがいるんだろうか？

いたら勇者だな…

やっぱり選んでる物件が１０００万円以下なのもあるのでしょう…

言いたくないけど安い金額の物件はそれなりです

この価格帯では全部パーフェクトの物件は無さそうですね　

今回の中古マンションは決定打に欠けると言うより　だいぶパンチが強めだったと思いますし　むしろ２軒目は全ダメ物件でした…

では皆さん良い一日を