賃貸でも持ち家でも一番重要なこと!

 こんにちは　ロンです!

また終の棲家の検証です!

買ったら最後!　修繕から逃れられない

私はいずれ自宅を売却して中古マンションに住む計画です　(今のところ…)

計画は流動的　まだまだ数年先の予定ですからね

たま〜に検索して

将来ここ良いな～

と夢想して楽しんでいます(笑)

しかし中古マンション購入が最善の選択とは思っていないです

そもそも私　マンション住まいしたこと無いんですよ～

とりあえずの目安としてマンションなら　鉄筋コンクリートであれば一応大丈夫じゃないかと思っています

通常の建物自体の耐用年数も木造住宅に比べ数段高いですからね

とはいえ木造でもコンクリートでも修繕工事は必要ですからね…

大事に住めばどちらも長持ちします!

しかし　購入してしまうと自腹で修繕費用を出さなければいけないのが難点…

中古マンションで修繕費を徴収されていても　設備は自腹です

給湯器やキッチンのコンロなどは確実に劣化して　いずれ交換になります!

給湯器でもオール電化の方が　より高額になるケースが多いです

その他　ウォシュレット　蛇口の漏れなども確実にいずれ不具合を生じます

ちなみに　いずれ不具合　というのは大体ですが早くて7年　遅くとも20年ですね

住宅を購入するとほぼすべてのトラブルが自腹です!

そう考えると賃貸の方が良いとも言えますかね?

これだけは運任せ?

賃貸?か持ち家か?　非常に悩ましい問題です

しかし物件選びをして　気に入った物件があっても選べないものがあります…

賃貸でも持ち家でも選ぶことはできません…　

一番重要で怖いことは

近隣は選べない!

これに尽きます

これって一番怖くないですか?

せっかく新しい場所での生活で近隣トラブルがあったら　たまったもんじゃありません!

変な輩が彷徨いていたり…騒音おばさんが居たり…

考えただけでも嫌ですよね!

そこまでではないにせよ　ベランダ焼き肉やちょくちょく深夜まで飲み会なんかされても嫌です!

たとえ賃貸であってもダメージはありますもんね…

新たに引っ越すにしても数十万の出費は免れません!

しかし!

物件を買ってしまったらさらに沼です!

物件がすぐに売れれば良いですが　売れるまでは動きも中々取れないのではないでしょうか?

上手く引っ越せても最終的に数百万の赤字になることでしょう…

新たに引っ越す場合には　住んでみてからの想定外の不具合だってありますからね…

新たな新天地だと余計に怖いところです…

せっかく早期退職して面倒くさい人間関係が無くなったと思っても　人間である以上　結局は人間関係が一番の悩みどころなんですよね

終の棲家となる場所でのトラブルは避けたいもんです…

とはいえ少々のことであれば住み慣れてしまうのが人間です

住めば都とは昔の人も上手いこと言うもんですね

では皆さん良い1日を